Paris 19 Buttes-chaumont Appartement 64m² 2-3 pieces 525000 euros

Paris 19 - Buttes Chaumont, Appartement 64m², 2/3 pièces - 525000 euros

BUTTES-CHAUMONT : Dans un immeuble Art Déco des années 30, idéalement placé au cœur du quartier des Buttes-Chaumont avec vue sur le parc et à 2 pas de la fondation Rothschild, bel appartement 2/3 pièces de 64m² environ. Actuellement configuré en 2 pièces avec 1 chambre + 1 double séjour, il peut être facilement transformé en un 3 pièces avec 2 chambres et séjour en refermant le double séjour actuel. Rénovation de l'immeuble votée et payée par les copropriétaires comprenant ravalement, étanchéité du toit, parties communes et chaudière.Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes.Proximité des commerces et transports.
Rafraîchissement de l'appartement à prévoir.
Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété.

  • Rez-de-Chaussée
  • 2/3 pièces
  • 1/2 chambres
  • Double vitrage PVC oscillo-battant
  • Métro 2mn à pieds
  • Prof. libérale ok
  • Taxe foncière : 815€
  • Charges : 220€/mois

Appeler

Localisation du bien

Le quartier

Paris 19 est une commune de jeunes cadres dynamiques du département de Paris (75019). Les 184910 habitants sont en majorité des jeunes cadres dynamiques. Ils sont très jeunes, locataires de leur logement (72 %) et ont des revenus moyens (27300 euros par ménage). La commune est très animée (1,4 restaurants, cafés et bars les 100m) et il y a énormément des commerçants (7,2 tous les 100m).
La taxe d'habitation, payée par l'occupant locataire ou propriétaire, est faible (15 %) et la taxe foncière y compris ordures ménagères est faible (28 %). Le maire est François DAGNAUD.
Le climat est très sec (630 mm par an) et peu ensoleillé (1696 heures par an).

  • Revenu moyen : 27300 euros
  • Crèches, écoles et lycées : 39,1 étab./km²
  • Taxe habitation 13 %
  • Commerces 7,2 tous les 100m
  • Logement social HLM 33 %
  • Type de quartier : Jeunes cadres dynamiques

Performance énergétique

  • Consommation d'énergie : 291 => E
  • Gaz à Effet de Serre : 68 => F

A propos de la copropriété

Nombre totla de lots dans la copropriété : 160

Bon à savoir :
Un programme de rénovation complet de la résidence a été voté et payé par l'actuel propriétaire. Travaux votés :

  • Ravalement intérieur
  • Ravalement extérieur
  • Changement de la chaudière
  • Etanchéïté du toit

Ces travaux importants étant exigibles aux aides financières de l'ANAH et de l'OPATB19, le nouveau propriétaire du logement perçevra une subvention de 14.375 euros à la fin des travaux, soit environ 62 mois de charges !!

Contact

Pour plus d'informations sur ce bien et demander une visite, vous pouvez m'appeler du lundi au samedi de 9H à 19H au 06.21.01.77.13


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel JOURNO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 512770025.


Gallerie photos

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